Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung mit sonniger Loggia in einer ruhigen, urbanen Wohnlage mit bester Infrastruktur suchen, dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie.

Die lichthelle Wohnung befindet sich unweit des Institutsviertels im 2.Obergeschoss eines im Jahre 1963 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche einen hellen, gut nutzbaren Wohnbereich (ca. 21 m² Wfl.) mit Zugang zu einer Loggia (Südseite), einen Küchenbereich (ca. 9 m² Wfl.) mit Platz für einen kleinen Esstisch, zwei gut möblierbare Schlafzimmer (ca 16 m² bzw. 13 m² Wfl.), sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus ein Fahrrad- und Trockenraum.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen (umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heiz-, jedoch ohne Warmwasserkosten) betragen derzeit 150,-- Euro.

Die Wohnung wird derzeit noch umfassend modernisiert/ saniert (u.a. Bodenbelags-, Malerarbeiten sowie Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen...) und kann ab dem 15.10.2017 angemietet werden.

Wunschmieter:
Solventes (*), nettes Paar, alleinstehende Person oder Familie/ alleinerziehende Person mit maximal einem Kind. Nichtraucher sind bevorzugt. Eine über Kleintiere hinausgehende Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

(*) Mit Abschluss des Mietvertrages für eine Wohnung überlässt Ihr Vermieter Ihnen ein sehr hohes Wirtschaftsgut. So wie Sie ein Interesse daran haben, ein gutes Wohnumfeld und eine intakte Wohnung anzumieten, so hat Ihr Vermieter Interesse daran, die Wohnung so zu vermieten, dass die Mietzahlung gesichert ist. Entsprechend sollten potentiell in Frage kommende Mietinteressenten i.d.R. über ein nachweisbares monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens EURO 1.950,-- verfügen. Um die erforderliche Solvenz für die Anmietung der Wohnung (bspw. ohne eigenes regelmäßiges Einkommen) vorweisen zu können, ist es möglich diese auch über einen Bürgen zu organisieren.