Schöne 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage...
770,00 €
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Kaltmiete: 770,00 €
Objektnr.: 5665
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese helle und attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, nur 2 Fußminuten vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet einen gut nutzbaren Flurbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zu einem gut nutzbaren und sonnigen Balkon, einen großzügigen Essbereich (ca. 14 m²), einen funktionalen Küchenbereich (ca. 7 m²), zwei sehr gut möblierbare Schlaf-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ebenfalls ein Wasch-/ und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen (umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser) betragen derzeit 182,-- Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 40,-- Euro anzumieten.

Ein Bezug ist ab dem 01.10.2015 möglich.

Wunschmieter:
Nettes Paar, alleinstehende oder alleinerziehende Person, jeweils mit maximal einem Kind. Nichtraucher sind bevorzugt.
Eine über Kleintiere hinausgehende Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
+ sonniger Balkon
+ Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne,
+ hochwertiger Massivparkett in Wohn- und Essbereich, Laminatfußböden in den Schlafräumen
+ Kunststofffenster, Rollläden/ Raffstore,
+ Raufasertapeten
+ fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
+ die vorhandene Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden.
+ umfassende Malerarbeiten wurden zuletzt 2013 ausgeführt
Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs, im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, alle Schulzweige, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes. Wohnen wie im Urlaub ist hier die Devise!

In unmittelbarer Umgebung der Mietwohnung befindet sich eine Fußgängerzone, hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken und medizinische Einrichtungen. Auch Schulen und Sport-/ Freizeiteinrichtungen sind von der Mietwohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Kirchzarten
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
91,20 m²
Etage
1
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.10.2015
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 40 €)
Kaltmiete
770,00 €
Nebenkosten
182,00 €
Kaution
2.310 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
129.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.11.2017
Baujahr (Energieausw.)
1992
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ralf Zupancic (VM)
Telefon +49(761) 38843411
Anfrageformular
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