Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
1.150,00 €
Nach Hause kommen und Wohlfühlen...
Kaltmiete: 1.150,00 €
Objektnr.: 5880
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die lichthelle Wohnung befindet sich im Erd-/Hanggeschoss einer in Fertigstellung befindlichen Wohnanlage (Zweifamilienhaus) und bietet einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich (ca. 39,1 m²) mit Zugang zu einer sonnigen Erdterrasse (ca. 48,9 m²) mit Westausrichtung und traumhaften Blick in die Rheinebene, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 13,2 m²) das ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Erdterrasse verfügt, ein funktionales Arbeits-Gäste-/ ggfs. auch Kinderzimmer (ca. 10,4 m²) mit Blick auf eine alte Obstbaumwiese, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer Doppelwaschtischanlage, bodengleicher Dusche und Badewanne , eine separates Gäste-WC mit vorgelagertem Garderobenbereich, sowie einen praktischen Abstellraum. Große und zumeist geschosshohe Fensterelemente, sowie eine hochwertige Ausstattung ermöglichen zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen (umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser) betragen voraussichtlich 250,-- Euro. Ein Tiefgaragen- und ein Aussenstellplatz sind für monatlich insges. 50,-- Euro anzumieten.

Ein Bezug ist ab dem 01.12.2019 möglich.

Wunschmieter:
Alleinstehende Person, oder nettes Paar mit maximal einem Kind. Nichtraucher sind bevorzugt.
+ Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren
+ Die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohnungen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Möblierung
+ Große Erdterrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien
+ Großflächige, zumeist geschosshohe Fensterelemente lassen viel Licht in die Wohnung
+ Elektrisch betriebene Rollläden mit Einzelsteuerung
+ Hochwertige Sanitärausstattung, auch im Gäste-WC
+ bodenebene Dusche für einen einfachen Einstieg
+ großzügiger Kellerbereich mit Platz für Waschmaschine und Kondenstrockner
+ Internet, Telefon und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Türkommunikationssystem als Video-Gegensprechanlage
+ Praktische kleine Handfunksender zum Öffnen und Schließen des Garagentores
+ Modernes Energiekonzept mit Wärmepumpen-Heizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, umweltfreundlich und kostensparend
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
Das Markgräflerland zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden Deutschlands. Hier ist das Klima so mild und die Landschaft so südländisch, dass die Gegend zu Recht den Beinamen die "Toskana Deutschlands" trägt. Rund 13 Kilometer südlich von Freiburg am Rande des Markgräflerlandes und des Schwarzwalds , eingebettet im Grün von Feldern und Weinbergen, liegt die Gemeinde Ehrenkirchen. Die herrliche Landschaft und die Nähe zu Freiburg, Staufen und Bad Krozingen macht Ehrenkirchen besonders attraktiv.

Egal für welches Alter, in und um Ehrenkirchen gibt’s für jeden etwas. Die über 7.200 Einwohner zählende Gemeinde beheimatet eine Jugendmusikschule, ein ökumenisches Bildungswerk, sowie ein Seniorenwohnheim. Wichtige örtliche Einrichtungen jedweder Art- u.a. Ärzte, Geschäfte, Banken, Tankstelle etc. – sind leicht und schnell zu erreichen. Hier findet man den unerschütterlichen Tante-Emma-Laden genauso wie großausgestatte Handelsketten.

In den vier kommunalen Kindertagesstätten gibt es die unterschiedlichsten Betreuungsformen. Die Betreuungsangebote reichen von der Kinderbetreuung unter drei Jahren, Halbtagesgruppen, Regelkindergarten, verlängerte Öffnungszeiten mit und ohne Mittagessen, Ganztagesbetreuung mit Mittagessen, flexible Nachmittagsbetreuung, Verlässliche Grundschule u.v.m. Während den Schließtagen der Einrichtungen in den Sommerferien, wird eine Ferienbetreuung angeboten. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine Grundschule sowie eine Haupt- und Werkrealschule (Jengerschule).

Wen Freiburg oder die Regio lockt, genießt den Vorzug optimaler Verkehrsanbindung: Freiburg, Staufen, Bad Krozingen etc. können Sie mit einem hervorragend ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen wie in nur acht Minuten mit dem Auto. Viele nutzen auch das Fahrrad.
Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals an uns zu richten, so sichern Sie sich eine entsprechend zeitnahe Bearbeitung. Gerne können Sie uns hierbei bereits einige Kurzinformationen zu Ihrer Person zukommen lassen.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Ehrenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
102,50 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.12.2019
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Dielen
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.450 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
23,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
02.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
Erstellt am
03.10.2019
Energieträger
Strom
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ralf Zupancic (VM)
Telefon +49(761) 38843411
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Ralf Zupancic (VM)
Telefon: +49(761) 38843411
Telefax: +49(761) 38843429
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Freiburg
Objektnr.: 
79104 Freiburg
3-Zi.-Whg. nebst Mansardenzimmer (+ 11,4 m²) in fußläufiger Nähe zur Altstadt
3
1
Wohnfl.: 
89 m²
Kaltmiete
1.140,00 €
Maisonette-Wohnung zur Miete in Kirchzarten
Objektnr.: 
79199 Kirchzarten
4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon + zwei Badezimmern...
4
2
Wohnfl.: 
94 m²
Kaltmiete
940,00 €
Sie möchten Verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Freiburg und Umgebung.
Wertexpertise/ Konkurrenzanalyse
Mit Marktkenntnis und bestmöglichen Preis in den Verkauf starten. Weiterlesen
Garantierte Leistungen
Unser Dienstleistungspaket ist Bestandteil eines Maklerauftrags. Weiterlesen
Verkaufspreisgarantie
Wir garantieren Ihnen den vertraglich fixierten Verkaufspreis. Weiterlesen
Effektives Marketing
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Weiterlesen
Käuferqualifizierung

echte Interessenten statt Besichtigungstouristen. Weiterlesen

Diskreter Verkauf
Maximale Diskretion und Vertraulichkeit von Anfang an. Weiterlesen
Schlüssel mit Haus
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Kontakt
Ralf  Zupancic

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ralf Zupancic

Geschäftsführer
0761 - 388 434 0

Wir rufen Sie gerne zurück

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..

Kontaktieren Sie uns

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben