großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
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großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
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großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
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großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
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großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
450,00 €
großzügige 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, separater Küche + Hobbyraum
Kaltmiete: 450,00 €
Objektnr.: 5923
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon suchen, dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Anwohnerstraße genau die Richtige für Sie.

Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche ein helles , freundliches Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 8 m²), einen separaten gut nutzbaren Küchenbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Insgesamt bietet die Wohnung einen altersgemäß gepflegten Zustand mit einer soliden Basis zum Wohlfühlen.

Zusätzlich zur Wohnung steht ein ca. 14 m² großer beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss zur Nutzung zur Verfügung
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Hinweis zum Mietverhältnis:
Das Mietverhältnis soll auf unbefristete Zeit geschlossen werden. Eine Staffel- (§ 557 a BGB) oder Indexmiete (§ 557 b BGB) soll nicht vereinbart werden.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen (umlagefähigen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser) betragen derzeit 130,-- Euro.

Ein Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Wunschmieter:
Nette, alleinstehende Person. Nichtraucher sind bevorzugt. Eine über Kleintiere hinausgehende Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
+ effektive, gut nutzbare Raumgrößen
+ Parkettfußboden im Wohnbereich
+ Bodenbelag in Holzoptik in Küche und Flur
+ sonniger Süd-Balkon
+ Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
+ separater Küchenbereich
+ Rollläden
+ Gegensprechanlage
Vom idyllischen Winzerdorf zum attraktiven Freiburger Stadtteil führte der Weg St. Georgens seit seiner Eingemeindung im Jahre 1938. Sich hier wohlzufühlen ist nicht schwer. Der Stadtteil St. Georgen hat natürlich auch eine ausgezeichnete, eigenständige Infrastruktur für die Erledigung des Familienalltages. Von der Grundschule bis zum Gymnasium, vom Supermarkt bis zum Gemüsehändler, alles befindet sich in nächster Umgebung, auch Apotheken, Ärzte, Banken, eine Waldorfschule und die verschiedensten Vereine runden das Bild eines aktiven und beliebten Freiburger Stadtteils ab. Im Jahr 1998 wurde das umgestaltete und renovierte St. Georgener Freibad wiedereröffnet, ein beliebter, sommerlicher Treffpunkt für Jung und Alt. Das Eugen-Keidel-Bad ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht und bietet gesunde Entspannung im Thermalwasser der in der Saunalandschaft. Mit der Buslinie 4 kommt man nicht nur zum Thermalbad, sondern auch in kurzer Zeit in die Stadtmitte zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt am Theater. Für Fahrten mit dem Auto liegt der Stadtteil durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 Freiburg-Süd) und die B3 besonders verkehrsgünstig, durch die Umgehungsstraße aber ohne lästigen Durchgangsverkehr. Mit dem Rad ist man gleich draußen in der Natur, fährt über diesen zum Schönberg oder genießt den Nachmittag bei einem gemütlichen Picknick unter Obstbäumen mit Blick auf Freiburg.
Gerne beantworten wir Ihre schriftlichen Kontaktanfragen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben.

Anfragen mit ergänzenden Kurzinformationen zu Ihrer Person ( i.w. gewünschter Einzugstermin/ Haushaltsgröße/ Anstellungsverhältnis/ Gesamt-Haushaltsnettoeinkommen) werden bevorzugt. Gerne können Sie hierfür auch die dem Online-Inserat beigefügte Mieterselbstauskunft (beschreibbare PDF-Vorlage) verwenden.

Wir führen weiterhin persönliche Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Bei diesen persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen im Zuge der Covid19-Pandemie eingehalten werden müssen. Digitale Besichtigungs- oder Beratungstermine z.B. über FaceTime werden (i.w. aus rechtl. Gründen) nicht angeboten.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,50 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort/ nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Keller
ja
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.350 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
170 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1972
Erstellt am
10.04.2014
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ralf Zupancic (VM)
Telefon +49(761) 38843411
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