Hausverkauf in Freiburg: Mehr als nur das Haus zählt
Wie viel ist Ihr Haus wert, wenn Sie in Freiburg verkaufen wollen?
Das ist die Hauptfrage beim Hausverkauf in Freiburg, die Sie sich als Eigentümer stellen. Um diese Frage zu beantworten, ist umfassende Recherche erforderlich. Für die Realisation des ermittelten Preises bedarf es zudem viel Zeit und Arbeit.
Im Folgenden finden Sie wichtige Informationen zum Thema „Haus verkaufen in Freiburg“. Unsere erfahrenen Immobilienmakler stehen Ihnen gerne zur Seite – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Den Wert Ihres Hauses in Freiburg korrekt ermitteln
Der Preis, den Sie für Ihr Haus in Freiburg erzielen können, hängt großteils von der Lage ab. Haben Sie ein Haus zu verkaufen, ist ein solches in Freiburg im Breisgau mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erfahrungsgemäß begehrter und erzielt oft einen höheren Verkaufspreis. Beachten Sie, dass der Wert des Hauses selbst meist nur eine untergeordnete Rolle spielt. Denn die Bedeutung des Grundstücks sollte im Kontext des Hausverkaufs in Freiburg im Breisgau nicht unterschätzt werden. Hier gilt die Faustregel: der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.
Auch wenn es Ihnen unfair erscheinen mag, weil Sie mit Ihrem Haus viele Erinnerungen und Emotionen verbinden – das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrages nur eine eher nebensächliche Rolle. Muss viel renoviert und saniert werden, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen, wenn es günstiger wäre, abzureißen und neuzubauen. Gerne führen wir daher vorab eine professionelle Wertermittlung für Sie durch.
Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.
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Weitere Aspekte beim Hausverkauf in Freiburg
Der Hausverkauf ist ein komplexer Prozess und die Dauer bis zum erfolgreichen Abschluss kann variieren. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab: der Nachfrage, dem Verkaufspreis und natürlich Ihrem Verkaufsgeschick.
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Lassen Sie uns, ehe Sie Ihr Haus verkaufen, Freiburg, den Markt sowie das Objekt analysieren und es anschließend zu einem angemessenen Preis verkaufen.
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