Immobilienpreise in Freiburg-Neuburg
Wissenswertes über Freiburg-Neuburg
Neuburg liegt in der Nähe der Freiburger Altstadt, am Fuße des Schlossberges. Obwohl Neuburg ein eigener Stadtteil ist, wohnen die Einwohner – je nach Lage – umgangssprachlich lieber im Institutsviertel oder ordnen sich dem Stadtteil Herdern zu. Im Institutsviertel, dem östlichen Bereich Neuburgs, befinden sich zahlreiche Einrichtungen der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg. Studierende haben im Stadtteil die Möglichkeit, luxuriös, aber auch teuer zu wohnen: So beginnen die monatlichen Mietpreise für Apartments eines bestimmten Anbieters hier erst ab rund 900 Euro. Möglichkeiten zur Naherholung sind beispielsweise mit dem Stadtgarten und dem Alten Friedhof gegeben. Im Stadtgarten gibt es einen Rosengarten, Kunstwerke sowie einen Musikpavillon. Der Alte Friedhof, auf dem 1872 die letzte Bestattung stattfand, gilt als Natur- und Kulturdenkmal. Erholen können sich Einwohner sowie Besucher aber auch am Kommandantengarten, zum Beispiel bei einem Picknick. Der Stadtteil, in dem das St. Josefskrankenhaus und die Justizvollzugsanstalt Freiburg zu finden sind, ist unter anderem mit der Straßenbahnlinie 4 zu erreichen. Radfahrer haben Anschluss an die Radwege FR4 und FR6, Autofahrer an die Bundesstraße 3.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 6428 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,0 % innerhalb eines Jahres und 27,2 % seit Q4 2019.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 5713 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -7,7 % innerhalb eines Jahres und 17,8 % seit Q4 2019.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 15.09 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,1 % innerhalb eines Jahres und 21,7 % seit Q4 2019.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 13.9 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,7 % innerhalb eines Jahres und 20,2 % seit Q4 2019.
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