Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Freiburg-Oberau

Wissenswertes über Freiburg-Oberau

Oberau ist ein Freiburger Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Das spiegelt sich in der Bebauung wider. Hier wohnen die Einwohner in Reihenhäusern und zum Kauf stehen eher Eigentumswohnungen als Häuser. Aufgrund seiner Lage an der Dreisam und am Schlossberg ist Oberau ein beliebter Stadtteil für Ausflüge. Mit dem Black-Forest-Hostel sowie einem nahegelegenen Campingplatz sollen auch jüngere Touristen für die Region begeistert werden. Ihren Hunger können Touristen sowie Einheimische in einem von mehreren Restaurants stillen, ihren Durst beispielsweise bei einer Bierverkostung in der Brauerei Ganter. Neben Bier ist Oberau für Wein bekannt. Die Südhänge des Schlossberges oberhalb des Stadtteils gehören zu den begehrten Weinlagen Deutschlands. Im Stadtteil befinden sich noch weitere Einrichtungen, die Arbeitsplätze bieten. Darunter sind eine Außenstelle des Finanzgerichts, ein Deutsch-Französisches Gymnasium sowie die Hochschule für Musik Freiburg. Außerdem ist das SWR-Studio Freiburg im Stadtteil ansässig. Erreichbar ist Oberau mit der Straßenbahnlinie 1. Radfahrer und Autofahrer kommen ebenfalls gut weg: Entlang der Dreisam liegt der Radweg „FR12“ und ein Teil der Bundesstraße 31 führt ebenfalls durch den Stadtteil.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2023) bei 6452 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,2 % innerhalb eines Jahres und 27,2 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q2 2023
∅ € 6.452 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 6.316 / m²
2,2 %

in 12 Monaten

27,2 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.637 / m²
€ 5.898 / m²
€ 5.665 / m²
€ 6.256 / m²
€ 6.372 / m²
€ 4.696 / m²
€ 7.229 / m²
€ 4.551 / m²
€ 5.572 / m²
€ 4.911 / m²
€ 5.337 / m²
€ 6.354 / m²
€ 5.525 / m²
€ 4.182 / m²
€ 6.428 / m²
€ 4.716 / m²
€ 4.716 / m²
€ 5.760 / m²
€ 5.545 / m²
€ 4.591 / m²
€ 6.528 / m²
€ 4.698 / m²
€ 4.763 / m²
€ 6.700 / m²
€ 6.046 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 5811 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -7,0 % innerhalb eines Jahres und 19,1 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 5.811 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 6.247 / m²
-7,0 %

in 12 Monaten

19,1 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.873 / m²
€ 6.040 / m²
€ 4.898 / m²
€ 5.199 / m²
€ 5.062 / m²
€ 4.506 / m²
€ 5.988 / m²
€ 4.151 / m²
€ 4.529 / m²
€ 4.062 / m²
€ 4.515 / m²
€ 5.308 / m²
€ 4.575 / m²
€ 3.564 / m²
€ 5.713 / m²
€ 3.832 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.843 / m²
€ 5.232 / m²
€ 3.745 / m²
€ 5.587 / m²
€ 3.640 / m²
€ 4.323 / m²
€ 5.679 / m²
€ 5.034 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 15.23 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,0 % innerhalb eines Jahres und 22,9 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 15,23 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 14,78 / m²
3,0 %

in 12 Monaten

22,9 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14,29 / m²
€ 14,51 / m²
€ 14,46 / m²
€ 15,29 / m²
€ 14,72 / m²
€ 14,30 / m²
€ 15,59 / m²
€ 12,80 / m²
€ 13,79 / m²
€ 13,78 / m²
€ 13,84 / m²
€ 14,87 / m²
€ 14,64 / m²
€ 11,78 / m²
€ 15,09 / m²
€ 12,54 / m²
€ 12,54 / m²
€ 14,59 / m²
€ 14,56 / m²
€ 12,30 / m²
€ 15,52 / m²
€ 12,62 / m²
€ 14,30 / m²
€ 14,78 / m²
€ 15,56 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 13.84 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,7 % innerhalb eines Jahres und 19,6 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 13,84 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 12,97 / m²
6,7 %

in 12 Monaten

19,6 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,96 / m²
€ 13,03 / m²
€ 13,42 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,13 / m²
€ 12,50 / m²
€ 14,47 / m²
€ 11,83 / m²
€ 11,94 / m²
€ 12,32 / m²
€ 13,14 / m²
€ 12,94 / m²
€ 13,05 / m²
€ 10,88 / m²
€ 13,90 / m²
€ 11,35 / m²
€ 11,35 / m²
€ 13,27 / m²
€ 12,69 / m²
€ 11,38 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,85 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,92 / m²
€ 13,47 / m²

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Beschäftigungsentwicklung
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Ralf Zupancic
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