Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Freiburg-Stühlinger

Wissenswertes über Freiburg-Stühlinger

Gelegen ganz in der Nähe des Bahnhofs, ist der Stadtteil Stühlinger besonders bei Studierenden beliebt und die Bevölkerungsdichte ist hoch. Im Stühlinger finden sich überwiegend Geschossbauten und es entsteht neuer Wohnraum. So sollen zwischen Lehener Straße und Sundgauallee zirka 500 Wohneinheiten im Wohnquartier „Kleineschholz“ errichtet werden. Der Vermarktungsstart der Grundstücke soll voraussichtlich ab Herbst 2023 erfolgen. Außerdem befinden sich im Stadtteil Studentenwohnheime, so zum Beispiel an der Engelbergerstraße. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Kneipen/Bars lässt sich die Freizeit hier gut verbringen. An der Eschholzstraße liegt das E-Werk Freiburg, in dem jährlich über 400 Veranstaltungen ausgerichtet werden – von Lesungen über Konzerte bis hin zu Festivals. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil mehrere Supermärkte und Geschäfte. Die ärztliche Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Freiburg ebenfalls gegeben. Neben dem Universitätsklinikum befindet sich der Hauptfriedhof Freiburg im Breisgau. Ein besonders Bauwerk ist das 2018 fertiggestellte „Rathaus im Stühlinger“. Dieses wurde so konzipiert, dass es genauso viel Energie stellt, wie es selbst braucht.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Stühlinger.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 5545 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,3 % innerhalb eines Jahres und 27,5 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 5.545 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 5.421 / m²
2,3 %

in 12 Monaten

27,5 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.637 / m²
€ 5.898 / m²
€ 5.665 / m²
€ 6.256 / m²
€ 6.372 / m²
€ 4.696 / m²
€ 7.229 / m²
€ 4.551 / m²
€ 5.572 / m²
€ 4.911 / m²
€ 5.337 / m²
€ 6.354 / m²
€ 5.525 / m²
€ 4.182 / m²
€ 6.428 / m²
€ 6.452 / m²
€ 4.716 / m²
€ 4.716 / m²
€ 5.760 / m²
€ 4.591 / m²
€ 6.528 / m²
€ 4.698 / m²
€ 4.763 / m²
€ 6.700 / m²
€ 6.046 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Stühlinger.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 5232 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -7,0 % innerhalb eines Jahres und 18,6 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 5.232 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 5.625 / m²
-7,0 %

in 12 Monaten

18,6 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.873 / m²
€ 6.040 / m²
€ 4.898 / m²
€ 5.199 / m²
€ 5.062 / m²
€ 4.506 / m²
€ 5.988 / m²
€ 4.151 / m²
€ 4.529 / m²
€ 4.062 / m²
€ 4.515 / m²
€ 5.308 / m²
€ 4.575 / m²
€ 3.564 / m²
€ 5.713 / m²
€ 5.811 / m²
€ 3.832 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.843 / m²
€ 3.745 / m²
€ 5.587 / m²
€ 3.640 / m²
€ 4.323 / m²
€ 5.679 / m²
€ 5.034 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Stühlinger.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 14.56 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,7 % innerhalb eines Jahres und 21,8 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 14,56 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 14,18 / m²
2,7 %

in 12 Monaten

21,8 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14,29 / m²
€ 14,51 / m²
€ 14,46 / m²
€ 15,29 / m²
€ 14,72 / m²
€ 14,30 / m²
€ 15,59 / m²
€ 12,80 / m²
€ 13,79 / m²
€ 13,78 / m²
€ 13,84 / m²
€ 14,87 / m²
€ 14,64 / m²
€ 11,78 / m²
€ 15,09 / m²
€ 15,23 / m²
€ 12,54 / m²
€ 12,54 / m²
€ 14,59 / m²
€ 12,30 / m²
€ 15,52 / m²
€ 12,62 / m²
€ 14,30 / m²
€ 14,78 / m²
€ 15,56 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Stühlinger.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2023) bei 12.69 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 5,0 % innerhalb eines Jahres und 18,7 % seit Q4 2019.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2023
∅ € 12,69 / m²
Aktuell: Q4 2022
∅ € 12,09 / m²
5,0 %

in 12 Monaten

18,7 %
seit Q4 2019
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,96 / m²
€ 13,03 / m²
€ 13,42 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,13 / m²
€ 12,50 / m²
€ 14,47 / m²
€ 11,83 / m²
€ 11,94 / m²
€ 12,32 / m²
€ 13,14 / m²
€ 12,94 / m²
€ 13,05 / m²
€ 10,88 / m²
€ 13,90 / m²
€ 13,84 / m²
€ 11,35 / m²
€ 11,35 / m²
€ 13,27 / m²
€ 11,38 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,85 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,92 / m²
€ 13,47 / m²

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Bevölkerungsentwicklung
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Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Ralf Zupancic
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